Сайт кафедры "Финансовый менеджмент"

Аналитика | Недвижимость

Аналитика | Недвижимость

Тренд однозначно на рынке недвижимости уже задан и его тенденция будет сохраняться и в 2016 году. Сейчас преобладает предложение над спросом и все кто пытаются продать объекты будут продавать еще долго по времени пока не осознают рыночную ситуацию и не согласятся с ее ценовой политикой. Застройщики достраивают проекты, запущенные еще 2013-2014, надеясь на продажи, они делают большие скидки и предоставляют льготную ипотеку, тем самым повышая предложение на рынке. Такая ситуация создает конкуренцию предложений и образует застой на вторичном рынке. Рынок завален объектами, а покупатели не готовы инвестировать в недвижимость, опасаясь валютных горок.
С технической точки зрения очень четко видны цели, цена долгое время консолидировалась в диапазоне 4800-5300 Долларов за квадратный метр и пробила поддержку, после присеста к зоне накопления. На данный момент мы находимся в импульсе после коррекции. Импульс показывает затухающую модель и скорей всего после праздников рынок сделает коррекцию и далее продолжит свое падении до 1800 Долларов за квадратный метр.
Пока дно рынок не нащупал и необходимо время, чтобы продавцы осознали их рыночную стоимость и тогда можно будет инвестировать в недвижимость.

Оценочное суждение

Егизарян Георгий

13 Февраль, 2016

Календарь событий

П В С Ч П С В
 
 
 
 
 
1
 
2
 
3
 
4
 
5
 
6
 
7
 
8
 
9
 
10
 
11
 
12
 
13
 
14
 
15
 
16
 
17
 
18
 
19
 
20
 
21
 
22
 
23
 
24
 
25
 
26
 
27
 
28
 
29
 
30
 
31
 
 
 
 
 
 
 

Вход в систему